Die IMMOmakler Dehler - Donath GmbH
Tel.: 09568 / 89 10 474
E-Mail: info@die-immo-makler.de
Internet: www.die-immo-makler.de
 

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in Neustadt!

Objektübersicht

Objektart   Wohnung
Adresse   96465 Neustadt bei Coburg
Objektnummer   SE2-EG-VERM26-jl
Baujahr   1962
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   85 m²
Kaltmiete   590,- €
Nebenkosten (ca.)   250,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Kaution   1.770 EUR
Balkon   ja
Garage   ja
Garage   Miete 60,- €
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Holzpellets
Endenergiebedarf   192,20 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2026-06-19
Energieausweis gültig bis   18.06.2036
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   F
Energieausweis Baujahr   1962
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Gartennutzung   ja
Schlafzimmer   2
Badezimmer   1
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Pellet
Abstellraum   ja
bezugsfrei ab   sofort

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice benötigen.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich ebenso wie die gesamte Wohnung in einem renovierten Zustand.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum.

Eine Garage wird für 60 EUR monatlich zusätzlich mitvermietet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Neustadt bei Coburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar - ein Netto-Markt befindet sich nur wenige Meter entfernt. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu weiteren Geschäften, Ärzten, Schulen sowie einer guten Verkehrsanbindung.

Sonstiges

Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.die-immo-makler.de

Die IMMOmakler Dehler- Donath - Ihre Immobilienexperten vor Ort!

LIKE US ON FACEBOOK, für die nächste hundert Likes pflanzen wir jeweils einen Baum!
Facebook: Die IMMOmakler Dehler und Donath

Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

Kontaktinformation

Die IMMOmakler Dehler - Donath GmbH
Arnoldplatz 5
96465 Neustadt bei Coburg

Tel.: 09568 / 89 10 474
E-Mail: info@die-immo-makler.de
Internet: www.die-immo-makler.de

Ihr Ansprechpartner

Herr Julian Lion

Telefon: 0956889798313
Mobil: 0151 470 635 15
jl@die-immo-makler.de

Wohnzimmer Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in Neustadt!
Wohnzimmer 
Essbereich Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in Neustadt!
Essbereich 
Essbereich Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in Neustadt!
Essbereich 
Schlafzimmer Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in Neustadt!
Schlafzimmer 
Kinderzimmer/ Büro Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in Neustadt!
Kinderzimmer/ Büro 
Küche Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in Neustadt!
Küche 
Flur Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in Neustadt!
Flur 
Badezimmer Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in Neustadt!
Badezimmer 
Badezimmer Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in Neustadt!
Badezimmer 
Terrasse Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in Neustadt!
Terrasse 
Garten Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in Neustadt!
Garten 
Garage Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in Neustadt!
Garage 
Keller Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in Neustadt!
Keller 
Außenansicht Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in Neustadt!
Außenansicht