Ein großes Ziel erreicht man in kleinen Schritten
Für Ihren Verkaufserfolg - nutzen Sie unseren strukturierten Verkaufsprozess.
Phase 1:
Wir lernen uns persönlich kennen.
Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unser Know-how und unsereVorgehensweise. Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt.
Phase 2:
Werteinschätzung
Wenn Sie sich für uns entscheiden, treffen wir uns wieder: je nach Wunsch bei Ihnen, in Ihrer Immobilie oder in unseren Büroräumen. Sie schließen mit uns einen Makleralleinauftrag. Nun erstellen wir für Sie ein ausführliches Wertgutachten, sowie eine marktwertanalyse. Der Kaufpreis wird auf Basis dieser Fakten mit Ihnen gemeinsam individuell festgelegt.
Phase 3:
Dokumentenbeschaffung
Wir beschaffen alle verkaufsrelevanten Unterlagen und stellen sicher, dass die finanzierende Bank des Käufers von Anfang an über sämtliche benötigten Dokumente verfügt. So schaffen wir optimale Voraussetzungen für eine zügige Finanzierungszusage.
Phase 4:
Grundrissaufbereitung
Vorhandene Grundrisse werden professionell aufbereitet und ansprechend dargestellt, um Interessenten einen optimalen Überblick zu bieten.
Phase 5:
Immobilienfotografie
Für die optimale Präsentation Ihrer Immobilie beauftragen wir einen erfahrenen Immobilienfotografen. Professionelle Aufnahmen sorgen für einen starken ersten Eindruck und steigern die Attraktivität Ihres Angebots.
Phase 6:
Exposé
Wir erstellen ein professionelles Exposé mit allen wichtigen Informationen und einer ansprechenden Präsentation Ihrer Immobilie.
Phase 7:
Besichtigungen
Wir koordinieren und führen Besichtigungstermine durch und stehen Interessenten für alle Fragen zur Verfügung.
Phase 8:
Bonitätsprüfung
Potenzielle Käufer werden sorgfältig geprüft, um eine sichere und reibungslose Kaufabwicklung zu gewährleisten.
Phase 9:
Kaufvertrag
Wir begleiten die Vertragsvorbereitung und stimmen alle relevanten Details mit den beteiligten Parteien ab.
Phase 10:
Notartermin
Wir koordinieren den Notartermin und begleiten Sie bis zur rechtskräftigen Beurkundung des Verkaufs.
Phase 11:
Objektübergabe
Nach erfolgreichem Abschluss organisieren wir die Übergabe und dokumentieren den Zustand der Immobilie professionell.
