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Obj.: 1 | 1

Gemütliches Häuschen in Coburg- Creidlitz!

Ansicht Einfamilienhaus Coburg
Ansicht
168.500,- €
VERKAUFT
Wohnen Einfamilienhaus Coburg
Wohnen
Esszimmer Einfamilienhaus Coburg
Esszimmer
Schwedenofen im Esszimmer - zur Beheizung Einfamilienhaus Coburg
Schwedenofen im Esszimmer - zur Beheizung
Küche Einfamilienhaus Coburg
Küche
Tageslichtbad mit Dusche Einfamilienhaus Coburg
Tageslichtbad mit Dusche
Holztreppe zum Obergeschoss Einfamilienhaus Coburg
Holztreppe zum Obergeschoss
Zimmer 1 Obergeschoss Einfamilienhaus Coburg
Zimmer 1 Obergeschoss
Zimmer 2 Obergeschoss Einfamilienhaus Coburg
Zimmer 2 Obergeschoss
Zimmer 3 Obergeschoss Einfamilienhaus Coburg
Zimmer 3 Obergeschoss
Der Garten Einfamilienhaus Coburg
Der Garten
Ansicht Einfamilienhaus Coburg
Ansicht
Luftbild Haus und Garten Einfamilienhaus Coburg
Luftbild Haus und Garten
Grundriss Erdgeschoss Einfamilienhaus Coburg
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss Einfamilienhaus Coburg
Grundriss Dachgeschoss

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

96450 Coburg

Objektdaten

Wohnfläche (ca.) 108 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 168.500,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
690 m²
bezugsfrei ab
sofort

Ausstattung

Unterkellert

Details

Küche
Einbauküche
Provision für Käufer
3,57

Zum kleinen Preis ins Eigenheim!

Hier wurde mit der Renovierung bereits begonnen. Die Elektrik wurde erneuert in den Wohnräumen und die Wände zum Großteil neu verputzt. In einigen Räumen wurden neue Böden verlegt.

Das Haus wird aktuell durch den Schwedenofen im Wohnzimmer und einen Gasofen im Obergeschoss beheizt. Warmwasser wird durch einen im Keller befindlichen Gasboiler aus dem Jahr 2002 erhitzt.

Die schöne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Der Garten hinter dem Haus bietet viele Möglichkeiten! Die Terrasse lädt im Sommer zum Verweilen ein.

Das Haus ist unterkellert.

- 5 Zimmer
- Neuwertige Einbauküche
- Elektrik neu

Creidlitz, ein charmanter Ortsteil von Coburg, bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Nähe. Diese Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und doch verkehrsgünstige Position aus, die es Bewohnern ermöglicht, das Beste beider Welten zu genießen.

- Creidlitz liegt nur wenige Kilometer südlich von Coburgs historischem Stadtzentrum. Dies bedeutet, dass Sie schnell und unkompliziert Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt haben, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und mehr.
- Die Umgebung von Creidlitz ist geprägt von grünen Landschaften und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Ob Spaziergänge, Radtouren oder Picknicks - die Natur direkt vor der Haustür lädt zu entspannenden Stunden ein.
- Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Regelmäßige Busverbindungen bringen Sie bequem ins Stadtzentrum von Coburg und zu anderen wichtigen Zielen. Zudem ist der Ortsteil gut an das Straßennetz angeschlossen, was Pendlern den Weg zur Arbeit erleichtert.
- Creidlitz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Dies macht den Ortsteil besonders attraktiv für Familien.
- Trotz der Nähe zur Stadt bewahrt Creidlitz seinen dörflichen Charakter. Hier finden Sie eine freundliche Nachbarschaft und eine Gemeinschaft, die Wert auf Zusammenhalt legt.

Eine Immobilie in Creidlitz zu erwerben bedeutet, in eine Zukunft zu investieren, die sowohl Ruhe und Natur als auch urbane Vorteile vereint.

Die Übergabe des Hauses erfolgt nach Absprache, gerne auch kurzfristig.

Der Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.die-immo-makler.de

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Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

Ansprechpartner

Herr Manuel Donath
Telefon: 0956889798312
Mobil: 0160 979 505 16
mb@die-immo-makler.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 574,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 574,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 574,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
574,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
574,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerHolz
Energieausweis Ausstelldatum2025-11-04
Energieausweis gültig bis04.11.2035
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1928
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungOfenheizung

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Objektanfrage

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