Anzahl der Objekte: 1 | 1

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In guter Lage - Haus mit Anbau und Garten - über 240 Quadratmeter Wohnfläche!

Außenansicht

165.000,- €

Küche Erdgeschoss

Wohnzimmer Erdgeschoss

Badezimmer Erdgeschoss

Schlafzimmer Erdgeschoss

Wohnungsflur Erdgeschoss

Flur/Treppenhaus Aufgang zum Obergeschoss

Wohnzimmer Obergeschoss

Kinderzimmer Obergeschoss

Badezimmer Obergeschoss

Heizungsanlage

Küche Obergeschoss

Schlafen Obergeschoss

Schlafzimmer Anbau Obergeschoss

Zimmer Anbau Obergeschoss

Küche Anbau Obergeschoss

Flur Anbau Obergeschoss

Sicherungskasten Anbau Obergeschoss

Dachstuhl

Fahrradabstellplatz

Garten

Außenansicht

Luftbild

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

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Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

96450 Coburg

Objektdaten

Objekt-Nr. SE119-MFH-verk-md

Wohnfläche (ca.) 240,76 m²

Zimmer 10

Kaufpreis 165.000,- €

Informationen

Baujahr

1900

Letzte Modernisierung

1990

Grundstücksfläche (ca.)

434 m²

Ausstattung

Unterkellert

Gartennutzung

Objekt ist vermietet

Details

Badezimmer

Provision für Käufer

provisionsfrei

Provisionshinweis

provisionsfrei

In beliebter Wohnlage von Coburg findet sich diese Immobilie.
Das Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten: Einfamilienhaus mit Anbau oder Vierfamilienhaus?
Im Vorderhaus steht eine Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern zur Verfügung. Hier kann nach einer Renovierung Ihr gemütliches Zuhause entstehen.
Bisher waren im Vorderhaus zwei Wohnungen untergebracht, auch diese Nutzung ist weiterhin denkbar.

Im Anbau stehen aktuell zwei weitere zwei Wohnungen zur Verfügung
Die Wohnung im Erdgeschoss des Anbaus mit ca. 54 Quadratmetern ist aktuell zu einer Kaltmiete in Höhe von 271,00 Euro vermietet.
Die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 57 Quadratmetern muss vollumfänglich saniert werden. Lediglich die Elektrik wurde in den 1990 er Jahren erneuert.

Die Wohnungen werden durch Gasetagenheizungen beheizt aus den Jahren 2011, 2015.

Ein kleiner Garten gehört zum Haus.
Ebenso ein Holzunterstand zum Abstellen von Fahrrädern, Gartengeräten und um auch bei Regen im Sommer draußen sitzen zu können.

Unser Fazit: Hier bekommen Sie sehr viel Haus in guter Wohnlage! Nutzen Sie die Immobilie nach Ihren Bedürfnissen, Einfamilienhaus zur Selbstnutzung mit Anbau oder Vierfamilienhaus zur Vermietung.

- Gas- Etagenheizungen
- Vorderhaus teilunterkellert
- Kleiner Garten

Diese Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Zentrum von Coburg, nur wenige Gehminuten vom Krankenhaus entfernt. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants und Schulen. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Straßen und Sehenswürdigkeiten ist ebenfalls leicht zu erreichen. Die ruhige Wohngegend gewährleistet eine angenehme Lebensqualität, während die Nähe zu medizinischen Einrichtungen ein zusätzliches Plus an Sicherheit und Komfort bietet. Genießen Sie das Stadtleben mit all seinen Annehmlichkeiten und der einfachen Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie mit viel Potential bei einer Besichtigung.

Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.die-immo-makler.de

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Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

Ansprechpartner

Herr Michael Dehler

Telefon: 095625789235
Mobil: 015117006819
md@die-immo-makler.de