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Obj.: 1 | 1

Modern und gemütlich! 2 Zimmerwohnung in Lichtenfels + Einbauküche inklusive!

Wohnen Etagenwohnung Lichtenfels
Wohnen
138.500,- €
 
Neue Einbauküche Etagenwohnung Lichtenfels
Neue Einbauküche
Offene Küche Etagenwohnung Lichtenfels
Offene Küche
Einbauküche Etagenwohnung Lichtenfels
Einbauküche
Schlafen Etagenwohnung Lichtenfels
Schlafen
Ihr neues Badezimmer! Etagenwohnung Lichtenfels
Ihr neues Badezimmer!
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Etagenwohnung Lichtenfels
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Einbaumöbel im Bad Etagenwohnung Lichtenfels
Einbaumöbel im Bad
Wohnungsflur mit Gegensprechanlage Etagenwohnung Lichtenfels
Wohnungsflur mit Gegensprechanlage
Treppenhaus Etagenwohnung Lichtenfels
Treppenhaus
Ansicht Etagenwohnung Lichtenfels
Ansicht
Ansicht Etagenwohnung Lichtenfels
Ansicht
Gemeinschaftshof mit Stellplätzen Etagenwohnung Lichtenfels
Gemeinschaftshof mit Stellplätzen
Grundriss Etagenwohnung Lichtenfels
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

96215 Lichtenfels

Objektdaten

Wohnfläche (ca.) 58 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 138.500,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2025
bezugsfrei ab
sofort

Ausstattung

Unterkellert

Details

Stellplatzart
Freiplatz
Badezimmer
1
Bodenbelag
Laminat
Provision für Käufer
3,57

Diese frisch renovierte Eigentumswohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Modern und gemütlich gestaltete 2 Zimmerwohnung mit offener Küche und Tageslichtbad mit Dusche und Eckwanne!

Die neue Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inklusive mit Geschirrspüler, Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube.

Einziehen und wohlfühlen oder vermieten. Beides möglich!

- Neue Laminatböden
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Neue, moderne Einbauküche
- Neue Badezimmermöbel
- Neue Flächenspeicherheizung
- Gegensprechanlage
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Gemeinsame Hoffläche mit PKW Abstellplatz

Lichtenfels, eine charmante Stadt in Oberfranken, bietet eine ideale Mischung aus historischem Flair und moderner Lebensqualität. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet.

Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die historische Altstadt mit ihren malerischen Gassen und zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants bequem zu erreichen. Die wunderschöne Natur der Fränkischen Schweiz und des Maintals lädt zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Der Bahnhof Lichtenfels bietet direkten Zugang zu wichtigen Städten wie Bamberg, Coburg und Nürnberg. Die Autobahn A73 ist nur wenige Minuten entfernt und gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer Destinationen.

Familien werden die Nähe zu ausgezeichneten Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen, während Berufstätige von der Vielfalt an Arbeitsplätzen in der Region profitieren können. Zudem gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Sportvereinen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen.

In Lichtenfels leben Sie nicht nur in einer idyllischen Umgebung, sondern profitieren auch von einer Gemeinschaft, die Wert auf Zusammenhalt und Lebensqualität legt. Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten wünschen: Ruhe und Nähe zur Stadt.

Der Wohnung ist ein Kellerteil zugeordnet.

Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.die-immo-makler.de

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Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

Ansprechpartner

Herr Manuel Donath
Telefon: 0956889798312
Mobil: 0160 979 505 16
mb@die-immo-makler.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 130,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
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Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 130,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
130,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
130,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieausweis Ausstelldatum2025-06-11
Energieausweis gültig bis10.06.2035
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1930
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungElektro

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