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Beliebte und ruhige Wohnlage in Neustadt! Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage und kleinem Garten!

Hauseingang vorderes Haus

235.000,- €

VERKAUFT

Wohnzimmer Anbau mit Kamin

Wohnzimmer Anbau

Küche Anbau

Essbereich neben Küche Anbau

Essbereich Anbau

Eingang Anbau

Treppe zum Obergeschoss Anbau

Galerie Anbau

Schlafen Anbau

Kind/ Büro Anbau

Bad Anbau

Eckwanne Bad Anbau

Balkon Anbau

Eingang vorderes Haus

Wohnen vorderes Haus

Wohnen- Essen vorderes Haus

Küche vorderes Haus

Treppe vorderes Haus

Schlafen vorderes Haus

Kind/ Büro vorderes Haus

Duschbad vorderes Haus

Heizungsanlage

Zählerschrank

Garage

Garten

Terrasse im Garten

Ansicht

Parkplätze vor dem Haus

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

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Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

96465 Neustadt bei Coburg

Objektdaten

Objekt-Nr. AE24-EFH-VERK25-mado

Wohnfläche (ca.) 185 m²

Zimmer 6

Kaufpreis 235.000,- €

Informationen

Baujahr

1953

Grundstücksfläche (ca.)

402 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon

Garage

Unterkellert

Gartennutzung

Details

Anzahl Stellplätze

Stellplatzarten

Garage, Freiplatz

Garage

Anzahl 3

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

3,57

Provisionshinweis

Käufercourtage 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

In belieber Wohnlage steht dieses Anwesen zum Verkauf.

Das gepflegte Grundstück ist mit 402 Quadratmetern übersichtlich, die Terrasse hinter dem Haus lädt zum Verweilen und zu der ein oder anderen Gartenfeier ein.

Das ursprünglich 1953 erbaute Haus wurde 1966 um einen Anbau erweitert.
Aktuell sind die beiden Häuser durch einen Durchbruch miteinander verbunden, sodass eine große Familie hier Platz findet. Es wäre auch denkbar den Durchbruch wieder zu verschließen und die Häuser separat zu nutzen. Ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Ein Highlight ist der schöne Schwedenofen im Wohn- Esszimmer im Anbau.

Vorder- und Hinterhaus haben jeweils eine eigene Küche und ein eigenes Bad. Die Bäder sind gepflegt, wie auch das gesamte Anwesen.

Der Anbau verfügt über einen Balkon mit Balkonkraftwerk zur Stromerzeugung.

- Zentralheizung Gas aus 2015
- Schwedenofen 2024 eingebaut
- Einbauküche
- Zwei moderne Bäder (1x Duschbad, 1x Wannenbad)
- Balkon
- Balkonkraftwerk
- Schöner Garten mit Terrasse

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in beliebter Wohnlage von Neustadt bei Coburg. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage, die sowohl Entspannung als auch urbane Annehmlichkeiten bietet.

- Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnvierteln
- Eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie nahegelegene Autobahnzufahrten ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit von Coburg und anderen Städten.
- Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, perfekt für Familien.
- Die malerische Landschaft des Coburger Landes lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein.

Nutzen Sie die ideale Lage dieser Immobilie, um Stadtleben und Naturnähe perfekt zu kombinieren.

Machen Sie sich bei einem Besichtigungstermin Ihr eigenes Bild von dieser schöneren Immobiie!

Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.die-immo-makler.de

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Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

Ansprechpartner

Herr Manuel Donath

Telefon: 0956889798312
Mobil: 0160 979 505 16
mb@die-immo-makler.de