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Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung - Neue Wärmepumpe (Hybrid) und Zugang zum Gemeinschaftsgarten!

Großes Wohnzimmer

118.500,- €

Wohnzimmer Perspektive 2

Schlafzimmer

Schlafzimmer eingerichtet

Schlafzimmer

Badezimmer

Außenansicht

Grundriss

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

96465 Neustadt bei Coburg

Objektdaten

Objekt-Nr. GE11-EG-VERK26-mado

Wohnfläche (ca.) 74 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 118.500,- €

Informationen

Baujahr

1912

Letzte Modernisierung

2026

Zustand

teil / vollrenoviert

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Unterkellert

Gartennutzung

Denkmalgeschützt

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Provisionshinweis

Provisionsfrei

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Neustadt bei Coburg bietet auf ca. 74 m² ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder auch Berufstätige im Homeoffice.
Pluspunkt bei diesem Angebot: Eine neue Heizungsanlage im Hybridsystem Luftwärmepumpe und Gas wird gerade im Haus installiert. Die Kosten sind schon von der Verkäuferin bezahlt!

Investieren Sie hier in die Zukunft hinter charmanter, historischer Fassade!

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten - ideal zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien.
Die Wohnung verfügt weiterhin über ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Das große Wohn- Esszimmer und das dahinter liegende Schlafzimmer verfügen über Fussbodenheizung.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil, das zur Wohnung gehört.

In der Straße stehen ausreichend öffentliche und kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Lage im Bahnhofsviertel verbindet eine gute Erreichbarkeit mit einer soliden Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Metzger sind bequem fußläufig erreichbar.

Einziehen oder Vermieten? Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen Überblick über dieses Wohnungsangebot!

- Hybridheizung Wärmepumpe/ Gas 2026 neu im Haus!
- Fussbodenheizung im Wohn- Esszimmer und im dahinter liegenden Schlafzimmer
- Moderner Laminatboden in Dielenoptik
- Modernes Duschbad
- Einbauspots in der Küche
- Einbauspots mit Bewegungsmelder im Wohnungsflur
- Isolierglasscheiben in der gesamten Wohnung, neue Fenster im Schlafzimmer 2026
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsgarten

Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Neustadt bei Coburg und überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie kurze Wege im Alltag.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar. So befinden sich sowohl ein Metzger als auch ein Bäcker in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine unkomplizierte Nahversorgung.

Darüber hinaus bietet die Umgebung eine gute Anbindung an das öffentliche Leben, während gleichzeitig eine ruhige und wohnfreundliche Atmosphäre erhalten bleibt. Die Lage eignet sich ideal für alle, die eine Kombination aus praktischer Erreichbarkeit und entspanntem Wohnen schätzen.

Die Wohnung ist sofort zum Bezug oder zur Vermietung frei.

Gemäß Teilungserklärung hat der Eigentümer dieser Wohnung das Recht sich einen Balkon anzubauen.

Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.die-immo-makler.de

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Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

Ansprechpartner

Herr Manuel Donath

Telefon: 0956889798312
Mobil: 0160 979 505 16
mb@die-immo-makler.de