Großzügig Wohnen mit Ausblick! + Doppelgarage + Sauna + Terrasse + Einbauküche!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Großzügig Wohnen in Neustadt bei Coburg.
Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten.
Geplant als Unternehmervilla mit großzügigen Büroräumen, kann dieses Haus auch als Mehrgenerationenhaus oder Haus mit Einliegerwohnung/ Ferienwohnung/ Gästewohnung genutzt werden.
Hervorzuheben ist die exklusive Ausstattung:
- Kaminofen,
- Fussbodenheizung,
- bodentiefe Fenster,
- Sauna,
- 3 Bäder und 2 Gäste WCs mit exklusiven Sanitärgegenständen,
- wie zum Beispiel designer Waschbecken im Erdgeschoss,
- Oberlichter im Wohn- Essbereich,
- hochwertiger Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, Weinkühlschrank, 2 Backöfen,
- große überdachte Terrasse ,
- integrierte Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren.
Die Raumaufteilung insbesondere im Gartengeschoss ist sehr großzügig.
Das Haus ist komplett fertiggestellt, mit Ausnahme der Fassade. Die Fassade können Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.
Eine kleine Gartenfläche steht ebenfalls zur Verfügung.
Zwei Gewächshäuser und ein Gerätehaus für Gartenutensilien gehören zum Angebot.
Absolutes Highlight ist der Weitblick von der Terrassenseite des Hauses in Richtung Wasserschutzgebiet.
- Großes Masterbad + 2 Duschbäder + 2 Gäste WCs
- Hochwertige Sanitärgegenstände
- Fussbodenheizung
- Solarthermie zur Unterstützung der Brauchwassererwärmung
- Exklusive Einbauküche
- Bodentiefe Fenster
- Rolläden
- Kaminofen
- Sauna
- Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren
Toller Ausblick auf Felder und Wasserschutzgebiet!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Neustadt bei Coburg! Diese Immobilie befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt und ihre Annehmlichkeiten bietet.
- Neustadt bei Coburg liegt nur wenige Kilometer von der historischen Stadt Coburg entfernt, bekannt für ihre beeindruckende Architektur und reiche Geschichte.
- Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks und Wäldern, ideal für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten.
- Einkaufen, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu erreichen, sodass Sie alles Nötige in unmittelbarer Nähe haben.
- Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A73 ist nur eine kurze Fahrt entfernt, und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte.
- Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Zentren - eine perfekte Balance für Familien und Einzelpersonen, die sowohl Ruhe als auch Stadtnähe schätzen.
Überzeugen Sie sich von dieser hochwertigen Immobilie bei einem Besichtigungstermin.
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Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.
Ansprechpartner
Mobil: 0160 979 505 16
mb@die-immo-makler.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
150,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
150,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 150,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-09-06 |
| Energieausweis gültig bis | 05.09.2033 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 2010 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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