Guter Energiestandard! Baujahr 2012! +Garten +Garage +Stellplatz! TOP Doppelhaushalte in Wildenheid!
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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese moderne Doppelhaushälfte begeistert mit dem gutem Energiewert und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Räume präsentieren sich hell, freundlich und wurden gerade frisch gestrichen.
Über die Diele im Erdgeschoss teilen sich Gäste WC, Hausanschlussraum, Küche, das Wohnzimmer und das aktuell abgetrennte Esszimmer oder ein Büro auf. Die Wand von Wohnzimmer zum Esszimmer ist lediglich aus Trockenbau und kann wieder entfernt werden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse an die sich der Garten anschließt.
Im Obergeschoss stehen drei Zimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung.
Der Spitzboden bietet Stauraum für die diversen Dinge die untergebracht werden müssen aber nicht täglich benötigt werden.
Der Garten ist umzäunt und Hecken wurden angelegt.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage und ein PKW Stellplatz zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben sind die geringen Heizkosten. Geheizt wird über eine Gas- Brennwertheizung mit einer Solarthermie zur Unterstützung der Brauchwassererwärmung.
- Fussbodenheizung im Erdgeschoss
- Solarthermie zur Brauchwassererwärmung
- Sehr guter Dämmstandard
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss
- Rollladen an allen Fenstern
- Terrasse
- Garage
- Stellplatz
- Umzäunter Garten
Wildenheid ist ein Ortsteil der Stadt Neustadt bei Coburg im oberfränkischen Landkreis Coburg.
Wildenheid ist ein ruhiger und idyllischer Ort, der von viel Grün umgeben ist. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Auch für Familien mit Kindern bietet Wildenheid eine gute Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen.
In der näheren Umgebung gibt es zudem Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die nahegelegene Stadt Neustadt bietet zudem ein breites kulturelles Angebot sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Wildenheid ist somit ein attraktiver Wohnort für Menschen, die die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.
Ein Bezug ist ab sofort möglich.
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Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.
Ansprechpartner
Mobil: 0160 979 505 16
mb@die-immo-makler.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
62,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
62,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 62,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2024-08-08 |
| Energieausweis gültig bis | 07.08.2034 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2012 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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