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Informationen
Ausstattung
Details
Diese gepflegte und renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice benötigen.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich ebenso wie die gesamte Wohnung in einem renovierten Zustand.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum.
Eine Garage wird für 60 EUR monatlich zusätzlich mitvermietet.
Die Wohnung befindet sich in Neustadt bei Coburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar - ein Netto-Markt befindet sich nur wenige Meter entfernt. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu weiteren Geschäften, Ärzten, Schulen sowie einer guten Verkehrsanbindung.
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Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.
Ansprechpartner
Mobil: 0151 470 635 15
jl@die-immo-makler.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
192,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
192,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
192,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Holzpellets |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2026-06-19 |
| Energieausweis gültig bis | 18.06.2036 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1962 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Pellet |
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