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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Kleines Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit Balkon, Wintergarten und Einbauküche!

Wohnzimmer Einfamilienhaus Neustadt bei Coburg
Wohnzimmer
690,- €
 
Schlafzimmer Einfamilienhaus Neustadt bei Coburg
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2 Einfamilienhaus Neustadt bei Coburg
Schlafzimmer 2
Büro/ Ankleide Einfamilienhaus Neustadt bei Coburg
Büro/ Ankleide
Flur Einfamilienhaus Neustadt bei Coburg
Flur
Küche Einfamilienhaus Neustadt bei Coburg
Küche
Badezimmer Einfamilienhaus Neustadt bei Coburg
Badezimmer
Balkon Einfamilienhaus Neustadt bei Coburg
Balkon
Wintergarten Einfamilienhaus Neustadt bei Coburg
Wintergarten
Garage Einfamilienhaus Neustadt bei Coburg
Garage
Außenansicht Einfamilienhaus Neustadt bei Coburg
Außenansicht
Grundriss Einfamilienhaus Neustadt bei Coburg
Grundriss

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

96465 Neustadt bei Coburg

Objektdaten

Objekt-Nr. OE8-OG-VERM226-jl
Wohnfläche (ca.) 88 m²
Zimmer 3
Kaltmiete 690,- €

Informationen

bezugsfrei ab
sofort

Ausstattung

Garage
Wintergarten
Gäste-WC

Details

Kaution
2.070 EUR
Garage
Miete 60,- €
Badezimmer
1

Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges Zuhause mit individuellem Charakter suchen.

Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Eines der Schlafzimmer ist zudem mit einem angebauten Wintergarten ausgestattet, der für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt. Das zweite Schlafzimmer kann flexibel genutzt werden und eignet sich beispielsweise als Ankleidezimmer oder Büro.

In einem der Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer ist Echtholzparkett verlegt, das den Räumen eine warme und wohnliche Ausstrahlung verleiht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Im Kellergeschoss stehen außerdem ein großzügiger Abstellraum sowie ein kleines Gäste-WC zur Verfügung.

Eine Garage, die für 60 EUR monatlich zusätzlich angemietet wird, rundet das Angebot ab. Die ruhige Wohnlage macht dieses Haus zu einem attraktiven Zuhause für alle, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.

Die Kosten für Strom, Wasser und Gas werden direkt über den Versorger abgerechnet und sind nicht in den ausgeschriebenen Betriebskosten enthalten. Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine Ablöse übernommen werden.

Die Wohnung befindet sich in Neustadt bei Coburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar - ein Netto-Markt befindet sich nur wenige Meter entfernt. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu weiteren Geschäften, Ärzten, Schulen sowie einer guten Verkehrsanbindung.

- Balkon
- Wintergarten
- Flexibel nutzbares Zimmer als Ankleide oder Büro
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Kleines Gäste-WC im Kellergeschoss
- Großer Abstell- und Waschraum im Kellergeschoss
- Echtholzparkett im Wohnzimmer und in einem Schlafzimmer
- Garage für 60 EUR monatlich zusätzlich

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Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

Ansprechpartner

Herr Julian Lion
Telefon: 0956889798313
Mobil: 0151 470 635 15
jl@die-immo-makler.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 88,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 88,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 88,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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88,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
88,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2026-11-02
Energieausweis gültig bis02.11.2036
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1962
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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