Kleines Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit Balkon, Wintergarten und Einbauküche!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges Zuhause mit individuellem Charakter suchen.
Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Eines der Schlafzimmer ist zudem mit einem angebauten Wintergarten ausgestattet, der für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt. Das zweite Schlafzimmer kann flexibel genutzt werden und eignet sich beispielsweise als Ankleidezimmer oder Büro.
In einem der Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer ist Echtholzparkett verlegt, das den Räumen eine warme und wohnliche Ausstrahlung verleiht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Im Kellergeschoss stehen außerdem ein großzügiger Abstellraum sowie ein kleines Gäste-WC zur Verfügung.
Eine Garage, die für 60 EUR monatlich zusätzlich angemietet wird, rundet das Angebot ab. Die ruhige Wohnlage macht dieses Haus zu einem attraktiven Zuhause für alle, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.
Die Kosten für Strom, Wasser und Gas werden direkt über den Versorger abgerechnet und sind nicht in den ausgeschriebenen Betriebskosten enthalten. Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine Ablöse übernommen werden.
Die Wohnung befindet sich in Neustadt bei Coburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar - ein Netto-Markt befindet sich nur wenige Meter entfernt. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu weiteren Geschäften, Ärzten, Schulen sowie einer guten Verkehrsanbindung.
- Balkon
- Wintergarten
- Flexibel nutzbares Zimmer als Ankleide oder Büro
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Kleines Gäste-WC im Kellergeschoss
- Großer Abstell- und Waschraum im Kellergeschoss
- Echtholzparkett im Wohnzimmer und in einem Schlafzimmer
- Garage für 60 EUR monatlich zusätzlich
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Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.
Ansprechpartner
Mobil: 0151 470 635 15
jl@die-immo-makler.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
88,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
88,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
88,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2026-11-02 |
| Energieausweis gültig bis | 02.11.2036 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1962 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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