Viel Haus zum kleinen Preis! Gasheizung 2020 NEU! Große Wohnung im Obergeschoss Büro im Erdgeschoss
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses Anwesen präsentiert sich insgesamt gepflegt.
Das Erdgeschoss ist vermietet, dort befindet sich aktuell eine Versicherungsagentur. Die Büroräume sind modern gestaltet. Hier wird eine Nettokaltmiete von 300,00 Euro monatlich erzielt. Die Büroeinheit umfasst ca. 75 Quadratmeter.
Weitere Räume im Erdgeschoss sind aktuell ungenutzt.
Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss bietet ca. 127 Quadratmeter und kann nach einer Renovierung selbst genutzt oder vermietet werden.
Es stehen weitere Flächen teilweise zu Wohnzwecken, teilweise als Lager mit insgesamt ca. 78 Quadratmetern zur Verfügung. So könnte im Erdgeschoss ein Apartment mit ca. 21 Quadratmetern Wohnfläche entstehen.
- Gas Zentralheizung aus 2020!
- Teilweise Parkettböden
- Teilweise Laminatböden
- Isolierglasfenster
Neustadt bei Coburg überzeugt mit einer lebendigen Innenstadt und einer Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum neu gestalteten Marktplatz, der als zentraler Treffpunkt der Stadt zum Verweilen und Genießen einlädt. Frische Backwaren und hochwertige Fleischwaren erhalten Sie buchstäblich um die Ecke - tägliche Besorgungen lassen sich hier bequem zu Fuß erledigen.
Die gewachsene Innenstadt bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch kurze Wege zu weiteren Geschäften, Cafés und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Wer das urbane Flair einer lebendigen Kleinstadt schätzt und gleichzeitig Wert auf Nahversorgung und ein aktives Gemeindeleben legt, wird sich hier sofort wohlfühlen.
Auch unser Neustädter Hausberg, der Muppberg ist schnell erreicht.
Das Anwesen kann kurzfristig übernommen werden.
Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung einen Überblick über diese spannende Immobilie verschaffen.
Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.die-immo-makler.de
Die IMMOmakler Dehler- Donath - Ihre Immobilienexperten vor Ort!
LIKE US ON FACEBOOK, für die nächste hundert Likes pflanzen wir jeweils einen Baum!
Facebook: Die IMMOmakler Dehler und Donath
Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.
Ansprechpartner
Mobil: 0160 979 505 16
mb@die-immo-makler.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
301,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
301,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 301,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1900 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden