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Großes Haus mit toller Dachterrasse und Garten in Weidhausen bei Coburg!

Außenansicht

255.000,- €

Wohnzimmer Erdgeschoss

Esszimmer Erdgeschoss

Überdachter offener Kamin auf der Terrassse - (KI generiert)

Große Terrasse Erdgeschoss

Wohnzimmer Obergeschoss

Flur Obergeschoss

Schlafzimmer 1. Obergeschoss

Badezimmer 1. Obergeschoss

Balkon 1. Obergeschoss

Dachgeschoss mit Sichtbalken

Treppenhaus

Hauseingangstüre

Garten

Gartenhaus

Blühender Vorgarten

Außenansicht

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Keller

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

96279 Weidhausen bei Coburg

Objektdaten

Objekt-Nr. TG3-EFH-VERK2025-mado

Wohnfläche (ca.) 232 m²

Zimmer 8

Kaufpreis 255.000,- €

Informationen

Baujahr

1970

Letzte Modernisierung

1990

Grundstücksfläche (ca.)

693 m²

bezugsfrei ab

Nach Absprache

Ausstattung

Balkon

Garage

Stellplätze

Unterkellert

Gartennutzung

Abstellraum

Details

Stellplatzarten

Garage, Freiplatz

Badezimmer

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

3,57

Provisionshinweis

Käufercourtage 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Dieses Wohnhaus bietet im Erd- und Obergeschoss auf ca. 180 Quadratmetern Wohnfläche viel Platz!
Zusätzlich wurde der Dachboden ausgebaut mit eigenem Bad. Hier stehen weitere 52 Quadratmeter zur Verfügung.

Die Fenster im Haus wurden bereits zum Teil erneuert. Ebenso die Hauseingangstüre.
Die Bäder entsprechen noch dem Baujahr.

Ein Highlight ist die große Terrasse mit überdachtem Kamin.
Auch der schöne Garten lädt im Sommer zum Verweilen ein.

Das Erdgeschoss können Sie über die 2008 angelegte Rampe zum Esszimmer barrierefrei erreichen.

- Zentralheizung
- Große Terrasse + Balkon
- Vollunterkellert
- Großer Holzschuppen im Garten
- Garage

Weidhausen bei Coburg befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Umgebung, die dennoch nah an der historischen Stadt Coburg liegt. Diese charmante Gemeinde bietet eine hervorragende Balance zwischen ländlichem Flair und urbaner Nähe.

Coburg, bekannt für seine reiche Geschichte und kulturellen Sehenswürdigkeiten, ist nur wenige Kilometer entfernt und leicht erreichbar. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten.

Die Infrastruktur in Weidhausen ist hervorragend. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zur Autobahn ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit von größeren Städten wie Nürnberg und Erfurt.

Für Familien ist Weidhausen besonders attraktiv: Es gibt ausgezeichnete Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in der Nähe. Die Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten - die umliegende Landschaft lädt zu Wanderungen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.

Weidhausen bei Coburg ist somit der perfekte Ort für diejenigen, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch die Vorzüge einer nahegelegenen Stadt genießen möchten.

Aktuell wird das Haus noch ausgeräumt. Wir möchten daher darauf hinweisen, dass wir für die Erstellung unseres Exposés die KI gebeten haben die Räume auf den verwendeten Bildern aufzuräumen. Gerne können Sie sich ein Bild vor Ort bei einer Besichtigung machen, sprechen Sie uns gerne an! Für die Besichtigung bitten wir aufgrund des aktuellen Prozesses der Beräumung etwas Fantasie mitzubringen. Es loht sich für diese sehr solide Immobilie.

Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.die-immo-makler.de

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Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

Ansprechpartner

Herr Manuel Donath

Telefon: 0956889798312
Mobil: 0160 979 505 16
mb@die-immo-makler.de